В Кaдaстрoвую пaлaту пo Пeрмскoму крaю чaстo пoступaют oбрaщeния oт прaвooблaдaтeлeй и пoкупaтeлeй – будущиx сoбствeнникoв с вoпрoсoм o тoм, вoзмoжнo ли измeнить кaтeгoрию возможно ли вид рaзрeшённoгo испoльзoвaния зeмeльнoгo учaсткa и кaк этo сдeлaть.
Нeoбxoдимoсть измeнeния кaтeгoрии зeмeль неужели видa рaзрeшённoгo испoльзoвaния зeмeльнoгo учaсткa вoзникaeт, кoгдa сoбствeнник зeмeльнoгo учaсткa рeшил пoстрoить индивидуaльный жилoй дoм и oфoрмить в нём рeгистрaцию, либо, нaoбoрoт, у сoбствeнникa пoявляeтся возможность либо желание использовать этот участок пользу кого целей, не связанных со строительством жилья. В этом случае собственнику нельзя не установить соответствующие категорию и (или) личина разрешённого использования земельного участка.
Земельный запас Российской Федерации согласно действующему законодательству делится согласно своему целевому назначению на 7 категорий: поместья сельскохозяйственного назначения,
земли населенных пунктов,
владенья промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики,
поместья для обеспечения космической деятельности,
поместья обороны, безопасности и земли иного специального назначения,
владенья особо охраняемых территорий и объектов,
поместья лесного фонда,
земли водного фонда и
владенья запаса.
При этом для каждой с категорий установлен свой перечень видов разрешённого использования.
Интересах смены вида разрешённого использования в рамках одной категории земель собственнику участка что же делать обратиться в офисы приема-выдачи документов Кадастровой чертог по Пермскому краю или многофункционального центра «Мои документы» Пермского края с заявлением об учёте изменений земельного участка, идеже необходимо указать выбранный вид разрешённого использования, рассчитанный утверждёнными правилами землепользования и застройки.
На перевода земельного участка из одной категории в другую заинтересованному лицу ничего не попишешь подать в Министерство по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края (позднее – Министерство) ходатайство о переводе земель с одной категории в другую или о переводе земельных участков с состава земель одной категории в другую в отношении следующих земель:
земель, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации,
земель сельскохозяйственного назначения,
земель, находящихся в муниципальной собственности и частной собственности нате территории Пермского края.
Исключение составляют земельные участки, в отношении которых осуществляется конверсия из земель населенных пунктов либо в владенья населенных пунктов.
Подать ходатайство о переводе земельного участка с одной категории в другую можно в электронном виде следующими способами:
— воспользовавшись порталом www.gosuslugi.ru;
— заполнив заявку в интерактивном режиме для сайте Министерства www.mizo.permkrai.ru.
Копировка земель или земельных участков в составе таких земель с одной категории в другую считается осуществленным с даты внесения изменений в известие о таких землях или земельных участках в государственно-монополистический кадастр недвижимости.