Решившись улучшить условия проживания, человек сталкивается с множеством проблем, в том числе и финансовых. И если денег на покупку обычной однокомнатной квартиры недостаточно решить проблему можно приобретая компактное жилье. А чтобы не ущемлять себя в комфорте стоит обратить внимание на смарт-квартиры с ультрасовременной планировкой. Учитывая растущую популярность нового формата недвижимости, застройщики стараются удовлетворить спрос. Но соглашаясь стать владельцем нестандартной жилплощади покупатель обязан изучить ее сильные и слабые стороны.
Причины популярности новой концепции квартир
Жилье смарт-формата – это вариант, который подойдет людям, нуждающимся в срочной покупке жилплощади, но не имеющим достаточной суммы денег для приобретения стандартной квартиры. Компактное жилье выгодно и застройщиком, которые увеличивают объемы продаж недвижимости, привлекая новых клиентов.
За счёт доступной цены вместо одного однокомнатного жилья покупатель может приобрести две смарт-квартиры. Это абсолютно законная недвижимость, если строительная компания выполнит установленные условия. В противном случае часто возникают проблемы с регистрацией жильцов и услугами коммунального характера.
Среди преимуществ приобретения компактного жилья стоит выделить:
• доступную цену умной квартиры;
• экономию на оплате отопления и других услуг;
• максимальную функциональность каждого квадратного метра;
• свободную планировку без межкомнатных стен;
• минимальные затраты на проведение ремонта;
• отличную альтернативу арендуемой квартире.
Сегодня первичный украинский рынок предлагает выбрать смарт-квартиры с функциональной планировкой, новыми системами коммуникаций и оригинальным дизайном. Также в новостройках предусматривается собственная инфраструктура и покупателю не стоит переживать о юридической истории недвижимости. Подыскивая комфортную квартиру по доступной стоимости нужно присмотреться к новым умным планировкам. При этом найти такую жилплощадь можно дистанционно, используя специализированные сайты в интернете.
Проблемы покупки смарт-недвижимости
Несмотря на то, что смарт-квартиры обладают внушительным перечнем достоинств, существуют противники такой недвижимости. И они имеют для этого серьезные основания. Сегодня не все застройщики беспокоиться о том, чтобы недвижимость относилась к жилому фонду. А это приводит к увеличению стоимости коммунальных услуг. Также среди недостатков смарт-квартир стоит выделить:
• дополнительная оплата земельного налога;
• в миниатюрной квартире сложно уединиться;
• много квартир на одной лестничной площадке;
• запахи с кухни распространяются по всей жилплощади;
• возможность регистрации только одного жильца.
Кто предпочитает малогабаритную жилплощадь?
Умный формат жилой недвижимости станет оптимальным вариантом для украинцев, не желающих вкладывать финансы в аренду недвижимости или предпочитающим проживать на небольшой жилплощади. Сегодня смарт-квартиры в основном приобретают:
• студенты;
• люди, постоянно занятые работой;
• пенсионеры;
• люди, привыкшие к одиночеству.
Малогабаритное жилье отличная альтернатива аренде квартиры. Такой вариант позволяет вкладывать деньги в собственную недвижимость. Это намного выгоднее, чем получение ипотечного кредита в финансовом учреждении на приобретение однокомнатного жилья.
Малогабаритная жилплощадь не подойдет семьям, планирующим завести ребенка. Такая квартира не может обеспечить полноценное проживание более чем двум людей. А в остальном покупатель должен сам решать насколько ему подходит смарт-недвижимость.