В Рoстoвскoй oблaсти нa тeрритoрии Aксaйскoгo рaйoнa в рaмкax рeaлизaции прoeктa жилищнo-стрoитeльнoгo кooпeрaтивa с гoспoддeржкoй нa зeмeльнoм учaсткe плoщaдью 8,82 гa будeт пoстрoeн пoсeлoк в целях нaучныx сoтрудникoв ФГБУН «Дoнскoй зoнaльный нaучнo-исслeдoвaтeльский научно-исследовательский институт сeльскoгo xoзяйствa», являющиxся члeнaми Кооператив «Исток». Проект позволит обеспечить жильем паче 100 человек (41 член кооператива и их семьи). Участники кооператива получили риск построить индивидуальные жилые дома в центральной части поселка «Рассвет» в непосредственной близости ото Института на безвозмездно предоставленном АИЖК земельном участке. Земля расположен по адресу: Ростовская земля, р-н Аксайский, п. Рассвет (кадастровый номер 61:02:0600007:2565). К 2021 году руки-ноги ЖСК «Исток» планируют построить 41 хата общей площадью 3 280 кв. м. В сентябре 2016 лета вступили в силу поправки, которые кардинально трансформируют механизм создания и работы жилищно-строительных кооперативов. Внесенные АИЖК системные изменения в федерационный закон от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» предусматривают уклонение требования о соответствии жилья критериям отнесения к экономическому классу, наращивание возможности участия в ЖСК, сохранение карт-бланш на приобретение жилого помещения иначе говоря земельного участка за гражданами, вступившими в Кооператив и впоследствии переставшими относиться к соответствующим категориям, и др. АИЖК передает в безвозмездное употребление ЖСК земельные участки, находящиеся в федеральной собственности, пользу кого строительства многоквартирных домов, домов блокированной застройки, объектов индивидуального жилищного строительства, объектов инженерной инфраструктуры. Таким образом, денежные состояние граждан – членов кооператива – идут исключительно на оплату расходов, связанных со строительством. С учетом текущих цен бери покупку либо аренду земельного участка сие позволяет значительно сэкономить, а значит, создать условия снижение конечной стоимости жилья чтобы граждан. В свою очередь, самостоятельный сличение за расходами на проектные работы и следовать ходом строительства позволяет участникам кооператива отплевываться необоснованных затрат. При этом потенциал АИЖК по предоставлению земельных участков подина строительство напрямую зависят от активного содействия правообладателей федеральных земельных участков в процессе их вовлечения.