Нa этoй нeдeлe вo всex oблaстяx Укрaины были сoздaны aнтирeйдeрскиe aгрaрныe штaбы. В ниx войдут чиновники ото министерства юстиции на местах, правоохранители и представители общественных организаций. Основная цель таких штабов при облгосадминистрациях будет заключаться в оперативном реагировании сверху попытки рейдерских захватов агропредприятий и выращенного фермерами урожая.
Хоть бы, Сергей. Он глава фермерского хозяйства на Житомирщине. Малый уже 5 лет обрабатывает паи крестьян по договорам аренды. Его база как раз планировало собирать богатый урожай.
И (мановению возникла ссора. Фермер смог остановить покос только вследствие собственной охотничьей винтовке. Вызвал наряд полиции. И пригласил телевизор. Но незваные гости уходить не собирались. Доказывали: имеют документы сверху аренду этой земли. Поэтому урожай принадлежит им.
Или — или село Бережинка на Кировоградщине. Здесь в защиту фермеров, которые посеяли хлебород, встали крестьяне и ветераны АТО. Они сами задержали молодых людей, которые хотели схватить предприятие. Между тем полицейские, которые приехали по вызову, начали тормозить не рейдеров, а селян. И таких историй – сотни.
Схемы рейдерства самые разнообразные. Сие может быть и фиктивный договор купли-продажи предприятия. И причисление агрофирме долга. Чаще всего аферисты используют поддельные документы сверху аренду земли.
А выдают их недобросовестные государственные регистраторы. Перерегистрировав аренду держи себя, рейдеры быстро собирают чужой урожай. Пока правоохранители разберутся почто к чему, а суды признают правоту фермеров, дельцы успеют отдать зерно.
Причина агрорейдерства – несовершенное законодательство. Земельные участки, которые человечество сдают в аренду, зарегистрированы на государственных бумажных актах. И тысячу) раз информация о таких участка не внесена ни в Геокадастр, ни в Роспись имущественных прав. Этим и пользуются рейдеры. Они фальсифицируют бумажные выписки о земельном участке и несут их к нужным регистраторам. А теточка в свою очередь могут легко поменять название фирмы, которая арендует землю.
Вместе с тем по закону, регистраторы не обязаны устанавливать оригинальность документов то есть (т. е.) подписей. Государство тоже не спешит организовывать эти вопросы. Недобросовестные регистраторы равно как почти ничем не рискуют. За выданные фиктивные документы в пользу рейдеров у них, в основном, могут не более отобрать на некоторое время доступ к реестру имущественных прав.
Умышленные образ действий чиновника здесь доказать трудно. Чтобы навести порядок в этой сфере, эксперты советуют совсем отказаться от бумажных выписок, где содержится информация о земле. Кончено данные должны быть внесены в электронный реестр.
Малограмотный лишним было бы ввести финансовую ответственность госрегистратора по (по грибы) свои действия. В противном случае: схемы, которые используются не долго думая для кражи аренды, легко можно будет применить исполнение) кражи земельного участка, когда тот станет товаром.