Жилищный вопрос для столицы остается стабильно острым и насущным. При изобилии предложений как в новостроях, так и на вторичном рынке, остается проблема с покупательной способностью основной массы киевлян. Ведь столичное жилье далеко не каждому человеку по карману.
Столичные «хрущевки» против пригородных новостроек
Мнение инвесторов
Анализируя рынок недвижимости в Киеве и его городах-спутниках, таких как Бровары, специалисты пришли к выводу, что в столице даже квартиры низкого ценового сегмента, относящиеся ко вторичному рынку (так называемые «хрущевки») дороже, чем современные постройки комфорт класса в пригороде. Подробно вопрос изучается в материале Новостройки Броваров против столичных «хрущёвок» и «панелек»: «Лесной квартал» и «Крона Парк» в отзывах инвесторов. Если же говорить кратко, то в плане инвестиционной привлекательности современные броварские ЖК выглядят более предпочтительно и пользуются гораздо большей популярностью.
И этому есть простое объяснение. Ведь добираться от Квартала Лесного до столицы не на много дольше, чем перемещаться из одного района Киева в другой – до ближайшей станции метро не более получаса езды на маршрутке. А качество жилья значительно выше – прогрессивные методы строительства, экологичные материалы, энергосберегающие технологии, комфортные планировки и развитая инфраструктура. Отопление квартала осуществляется автономной котельной, что является залогом тепла в квартирах. Все перечисленные факторы положительно влияют на ликвидность недвижимости. А это главное в деле инвестирования