Кoмпaния OOO «БФ Груп» силoй зaxвaтилa пoмeщeниe фитнeс-цeнтрa «Сoфийский», нe выдeржaв oтвeдeнный ГИС срoк нa дoбрoвoльнoe высeлeниe и сдaчу имущeствa.
Этo прoизoшлo пoслe тoгo кaк влaдeльцы фитнeс-цeнтрa выигрaли мнение, поставил под вопрос правомерность получения недвижимости «БФ Груп». Об этом говорится в сюжете «Жим» Леси Ивановой на программы «Наши Деньги с Денисом Бигусом».
25 мая разработка фитнес-центра «Софийский» в центре Киева напротив Министерства юстиции была заблокирована представителями Государственной исполнительной службы, полиции и неизвестными лицами «спортивной внешности». Вселение забаррикадировали в рамках исполнительного производства по истребованию недвижимости в пользу компании «БФ Груп».
С через сварочного аппарата и металлических прутьев неизвестные перекрыли две лестничные клетки, заблокировав основателям и сотрудникам «Софийского» вход к спорной части помещения, в том числе кабинету со всеми документами и бухгалтерией.
Партнер «Софийского» Ирина Рябченко заявила о рейдерском захвате со стороны «БФ Груп» и народного депутата с НФ Андрея Иванчука.
Согласно данным судебных решений и предоставленным сторонами конфликта документам, о конфликте округ недвижимости «Софийского» известно следующее.
В 2008 году этикетка отца Рябченко, ГП «Фирма Дайленко» (собственность заведена получи и распишись кипрскую «Эфенес Пропертиз Лимитед»), взяла кредит у «Сведбанка». В задаток под кредит заложили имущественный комплекс физкультурно-оздоровительного центра «Софийского» площадью приближенно 1300 кв.м. (находился в собственности того же «Эфенеса»). В 2012 году в маза с невыполнением условий кредитного договора банк решил взыскать ипотеку и отбить свои средства путем реализации имущества, поэтому ГИС открыла исполнительное выпускание и наложила арест на имущество.
В последующие годы эскомпт требования кредита несколько раз переходило из рук в щипанцы: «Сведбанк» выкупает банкир Николай Лагун, переименовывает в «Омега Авалист», однако тот становится банкротом и на его базе создают лиминальный банк «РВС». В сентябре 2015 «РВС Банк» пытался выбить заложенное в ипотеку имущество, а также зарегистрировал за собой имеет право собственности на недвижимость. Однако в сентябре 2016 «Эфенес» от суд добился признания действий государственного регистратора незаконными: полуслова шла о ряде нарушений процедуры со стороны нотариуса, посему регистрацию права собственности суд признал недействительной. Сейчас сие дело в Верховном суде оспаривает нотариус, что удостоверял документы.
Вместе с тем уже вскоре «РВС», не сумев взыскать ипотеку самоуправно, продает право требования по кредиту ООО «ФК «Арбо Финанс», оный перепродает его ООО «Скиллинг», а тот в свою очередь в конце декабря 2016 взимает ипотеку и регистрирует вслед собой право собственности уже на само имущество. С разницей в одну крош дней недвижимость продают ООО «БФ Груп». Причем продают в соответствии с очень низкой цене – около миллиона долларов, хотя даже если при закладке в ипотеку в 2008 году помещение оценили в 15 миллионов долларов.
Таким образом, в вчера(шний день) время на имущественный комплекс заявляют свои права тем временем «БФ Груп» и Ирина Рябченко с семьей.
В апреле сего года ООО «Компания «Софийский» и ООО «БФ Груп» подали встречные иски: ранний требовал не препятствовать пользоваться помещением, а второй – выселить фитнес-основание из него. «Софийский» ссылался на договоры аренды и субаренды, заключенные с «Эфенесом» в осеннее время 2016 (тогда часть помещения «Эфенес» отдал в аренду «Софийскому», а порцион – Ирине Рябченко, которая передала в субаренду «Софийскому»). Первую инстанцию 10 апреля выиграл «БФ Груп»: в частности в ходе свида была установлена ничтожность договоров аренды, которые со стороны кипрской фирмы в качестве директора подписало неуполномоченное обли, что к тому времени уже год не было директором.
Оттого 19 мая ГИС открыла исполнительные производства – на выдворение «Софийского», на истребование помещения в пользу «БФ Груп» и для арест средств «Софийского» для взыскания судебного сбора. Как один данным Автоматизированной системы исполнительного производства, на выселение и виндикация имущества был установлен срок самостоятельного исполнения решения должником – в протяжение 10 рабочих дней с момента открытия, то есть впредь до конца мая. Однако «БФ Груп» сроков не выдержал.
Доколе длился 10-дневный срок добровольного выселения, «Софийский» выиграл другой судейский процесс. Оказалось, что продажа кредита и оформление права собственности происходили бери основании не оригинала, а дубликата ипотечного договора. Дубликат выдают, иным часом оригинал потерян или испорчен, однако оригинал не был потерян – кончено это время он лежал в материалах первого исполнительного производства сообразно взысканию еще за 2012 г. Поэтому суд признал повторение недействительным.
На следующий же день после сего решения, 25 мая, «БФ Груп» и занял помещение силовым хорошенечко, с вовлечением правоохранителей, а также неизвестных людей спортивной внешности. Которые, по части наблюдению программы, после захвата поселились в заблокированном помещении.
Без дальних разговоров исполнительные производства остановлены и аресты должны быть сняты в узы с тем, что дело 29 мая было принято к рассмотрению в апелляционную инстанцию. Так-таки по факту «БФ Групп» уже ликвидировал фитнес-дискотека, разобрал и отдал владельцам оборудования.
ООО «БФ Групп» учредили в 2008 году Вавуля Яценюк, родственник главы «Народного фронта» Арсения Яценюка и Юраха Грищенко, недавний помощник Андрея Иванчука в парламенте (7 и делянка 8 созыва). С лета 2015 конечным бенефициаром «БФ Груп» значится белорусско-малоросский бизнесмен Артур Гранц, друг Андрея Иванчука. Директором последние 6 парение остается Юрий Грищенко.
Андрей Иванчук свою сочленение с «БФ Груп» и Юрием Грищенко отрицает. Вместе с тем, равно как удалось выяснить программе, Грищенко недавно стал совладельцем бывшего родового имения Иванчука. Пункт за пунктом о связи «БФ Груп» с Андреем Иванчуком и «Народным фронтом» – читайте на этом месте.