Oбмaнутыe пaйщики Кооператив «Триумф. Квaртaл 2» гoтoвят зaявлeниe в Гeнпрoкурaтуру. Кaк сooбщaeт пoртaл properm.ru, народище пoлучили oтвeт из прoкурaтуры Индустриaльнoгo рaйoнa, кoтoрaя сoвмeстнo с Минстрoeм и Министeрствoм ЖКX Пeрмскoгo крaя прoвeлa прoвeрку сoблюдeния жилищнoгo зaкoнoдaтeльствa. Oтвeт иx нe устрoил, пoскoльку тaк и без- определена сумма ущерба, нанесенного покупателям квартир. 14 мая пайщики проведут внеочередное наплыв, где выберут новое руководство ЖСК. Пока люди пытаются самочки разобраться в проблеме.
— Посмотрите, какая у нас трагедия, посмотрите, что-нибудь мы теряем свои дома. У нас тут есть матери, которые продали последнюю квартиру, неотложно снимают!
Этой реплике соответствует история Марии — матери четверых детей. Мой остался дома с малышами, а женщина присоединилась к митингующим. Квартиру в (настоящий снимают, а их дом застыл на стадии готовности в 30%.
Марийка Зеленина: «Мы вложили туда материнский капитал, чтобы вооружить детей жильём. Своего жилья на данный момент у нас ни слуху. Я понимаю, что сейчас мы остаёмся без квартиры и кроме денег».
«Триумф. Квартал-2» в Индустриальном районе Перми несостоявшиеся обитатели называют Триумфом обмана. Удачное расположение и привлекательные цены определили подбор семьи Согориных, когда те решили разменять жильё. После этого, на 16-м этаже, должна была быть квартира родителей, а точка в точку по соседству — квартира дочери. Теперь вместо домов — двуха котлована. И денег нет. При этом срок сдачи — июнь 2017 годы.
По мнению экспертов, застройщик — строительная компания «Классик» — разом пошёл по пути обмана, правда, неочевидного: покупатели квартир в сих домах не участники долевого строительства, а члены жилищно-строительного кооператива. Соответственно сути, они являются инвесторами. А застройщик — только подрядчиком, чтобы и генеральным. И если дольщики могут ссылаться на 214-й общегосударственный закон и имеют хоть какие-то гарантии, члены Кооператив сами несут ответственность за результат. Но ведь первые под своей смоковницей в этом квартале построили — говорят люди. Плюс понадеялись в чиновников, которые выдавали разрешительные документы.
Ирина Согорина: «Многодетная семейные — без отца дети растут, хотели квартиру купить — вложили маткапитал. В качестве кого же их тогда проверяют? Потому что материнский состояние мы сдали, была проверка. Как проверяют, если денег уж нет, все разворовано».
Недостроенными остались 5 секций жилого комплекса. Близ этом за каждую из квартир люди заплатили ценность, пусть и ниже среднерыночной, но в полном объёме. По факту — наличные оказались у подрядчика и, по мнению членов ЖСК, были выведены, работы мало-: неграмотный выполнены, а отвечают за всё сами пайщики.
Виктор Согорин: «После прошлый год на 2 ома наш кооператив потратил 723 млн рублей. Преступление налицо».
И если «Триумф. Квартал 2» постоянно на слуху, всеми забытыми оказались конечности ЖСК «Дом на Норильской». Его также строила колода «Классик», работы начались довольно бодро. Сейчас стройматериалы вывозят с площадки, будто бы пайщики, сваи стоят в воде, а вход никак не охраняется. Рядом этом на руках у пайщиков минимум документов. Люди начинают идти на приступ офис продаж, который переехал с улицы Ленина на Усольскую. Но секретарь отключает телефон, а сотрудники разбегаются — говорят, им не к чему сказать.
Зато обманутым людям есть что сказать — плакатов получай митинге было не менее сотни. Одна из надписей перекликалась с названием шествия «Извечный полк» — участники митинга назвали себя полком бездомным. Принять участие их приехали покупатели квартир в других жилых комплексах — «Пермские высоты» и «Живаго», которые вдобавок начинала возводить, а затем бросила стройку компания «Классик».
Эксперты назвали ситуацию грядущим социальным взрывом, тогда без квартир и без денег рискуют остаться полторы тысячи смертный. К чему готовиться, не знали и полицейские — на митинге работали десятки правоохранителей, которых привезли сверху двух автобусах.
Эта площадка была выбрана не по стечению обстоятельств — в Арбитражном суде прошли слушания по признанию банкротами Кооператив «Триумф. Квартал 2» и «Триумф. Квартал 2, вторая хронология». Люди с такой постановкой вопроса не согласны, ведь позже завершить строительство станет делом почти нереальным. Нужно обыскивать другой выход.
Дмитрий Романов: «Нам компания «Классик», объединение крайней мере «Триумфу» должна определенную сумму денег — с 250 до 280 млн рублей. Этой суммы хорошо будет для частичной достройки, но хотя бы что за-то. Остальное, в принципе небольшую сумму пайщики готовы хоть и сами внести».
Если ЖСК всё-таки введут в процедуру банкротства, прогнозы юристов пессимистичные.
Ивано-Франковск Шестаков, юрист: «Либо создание ЖСК и достройка объекта еще же за счёт самих граждан с выплатой дополнительных средств, быстрее всего, сопоставимых с уже выплаченной суммой. Либо продажа того, что такое? есть у ЖСК и распределение этих денег».
Однако пока взаимопонимания пропал даже внутри самого ЖСК: коллектив раздирают внутренние конфликты. А посередине тем, по закону, обязательства по достройке лежат до чрезвычайности на плечах членов кооператива.
Сергей Синюшов, председатель Кооператив «Триумф. Квартал 2»: «В текущий момент у нас около 360 паёв без- реализовано, не возведенные секции «М» и «Н». Представляете, как 360 засранец в одно русло направить? А пока не будет единой позиции, да мы с тобой достроить не сможем».
Рассмотрение дела о банкротстве перенесли для 29 мая. Компания «Классик» продолжает продавать ещё маловыгодный построенное жильё, а пермяки — его покупать. Взялись за вновь и дом квартала, здесь даже ведутся работы, но т. е. считают хозяева недостроев — только для виду. Но, вопреки на шумиху, за последние недели уже продано побольше 20 квартир.